🏡 Nomat Invest vous propose – Terrain titré de 590 m² avec projet validé de maison d’hôtes 5★

Votre agence Nomat Invest Immobilier vous propose à la vente un terrain titré de 590 m², bénéficiant d’une autorisation de construction pour une maison d’hôtes 5 étoiles, situé à Bab Ilane, à proximité de Dar Graoua, au cœur de la médina.
Le quartier de Bab Ilane est apprécié pour son authenticité, son accessibilité et sa proximité avec les axes principaux de la médina. À deux pas de Dar Graoua, il bénéficie d’un environnement en plein essor, alliant charme traditionnel et attractivité touristique croissante.

✨ Projet architectural validé
Un accord de principe a été obtenu pour la réalisation d’une maison d’hôtes de standing 5★, avec une conception pensée pour allier confort, expérience client et performance d’exploitation.

🔹 Sous-sol
Côté droit – Espace bien-être (SPA) :
2 hammams (Hommes / Femmes)
2 saunas (H/F)
2 jacuzzis (H/F)
2 salles de massage (H/F)
Salles de repos
Toilettes (H/F)
Réception SPA
Ascenseur
Côté gauche – Espace technique et personnel :
Cuisine professionnelle
Économat / Office
Réfectoire
Buanderie
2 vestiaires personnel (H/F)
2 toilettes personnel
Monte-charge

🔹 Rez-de-chaussée
Entrée principale
Hall d’accueil avec comptoir
Ascenseur
Bagagerie
Cafétéria
Espace restauration
Bhou Manzah & Salon Manzah
Patios avec piscine
Office
4 suites avec dressing, salle d’eau et WC

🔹 1er étage
6 suites avec salle d’eau
Salle de lecture
Office
Bureau du gérant
Ascenseur avec dégagement

🔹 Terrasse
Espace restaurant
Espace détente / dégagement

💼 Une opportunité exceptionnelle
Ce projet représente une opportunité unique d’investissement dans l’hôtellerie haut de gamme, avec :
Un terrain titré
Une vision architecturale déjà validée
Un concept complet intégrant hébergement, restauration et bien-être

📞 Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter l’agence Nomat Invest Immobilier.