🏡 Nomat Invest vous propose – Riad titré avec projet maison d’hôtes à Bab Doukkala
Idéalement situé au cœur de la médina, ce riad titré de 84 m² au sol représente une opportunité d’investissement structurée pour le développement d’une maison d’hôtes classée 2 étoiles.
Le quartier de Bab Doukkala est particulièrement recherché pour sa facilité d’accès, son environnement vivant et sa proximité immédiate des principaux centres d’intérêt. À seulement 30 mètres d’un large accès voiture, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de Riad Laarous, Dar El Bacha, et à courte distance du Jardin Majorelle et de Guéliz.
✨ Un projet clé en main déjà structuré
Le bien nécessite actuellement une démolition puis reconstruction, mais l’acquéreur bénéficie d’un projet global complet déjà élaboré, permettant un lancement rapide et sécurisé.
Le projet prévoit :
4 chambres avec salles de bain privatives
1 bassin
2 cuisines
Conception optimisée pour une exploitation en maison d’hôtes 2★
📐 Études & accompagnement inclus
Plans architecturaux réalisés par un architecte agréé, prêts à dépôt
Modélisations 3D conformes aux exigences de classement
Étude technique complète (bureau d’études en génie civil)
Chiffrage détaillé des travaux
Accords déjà négociés avec les entreprises intervenantes
⏱️ Planning maîtrisé
Autorisation de démolition : environ 15 jours après dépôt
Démolition : environ 1 mois
Projet global (démolition + reconstruction) : 10 à 12 mois
💼 Une opportunité rare
Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec :
Un montage professionnel complet
Un budget maîtrisé
Un planning clair et anticipé
Un fort potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique de la médina
Une présentation complète du projet pourra être organisée sur place (plans, 3D, études techniques, budget détaillé).
📞 Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter l’agence Nomat Invest Immobilier.