NoMat Invest vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, assise sur un terrain paysagé de 1.233 m2, le tout niché dans un des plus prestigieux golf de Marrakech.

Au RDC, une immense porte en noyer massif s’ouvre sur un couloir qui dessert un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et salle à manger, embelli d’une cheminée, d’une superficie de 100 m2 dont les 12 m linéaires de baies vitrées laissent contempler le jardin paysagé. 2 suites avec dressing et salle d’eau viennent compléter ce niveau dont la suite Master d’une superficie de 70 m2.

Le 1er étage, accessible soit, par un escalier en marbre, soit par un ascenseur, vous transportera dans 3 suites supplémentaires avec dressing et salle d’eau. 2 d’entre elles sont prolongées par une terrasse privative.

Au sous sol, accessible également par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous trouverez une salle de sport et un bureau baignés de lumière grâce à leur cour anglaise. Une salle de cinéma entièrement équipée ainsi qu’un espace salon bar d’une superficie de 80 m2 viennent compléter cet espace. Enfin, accolé au salon, un espace totalement dédié au bien être ravira la famille avec un Hammam de 10m2, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage.

Cette villa se démarque par la qualité de sa construction , des matériaux utilisés et des équipements qui la composent. En effet, la totalité de la villa est équipée en pompe à chaleur ainsi que du chauffage au sol. 55 panneaux solaires fournissent 50% des besoins en énergie. 2 ballons d’eau chaude de 1000 L chauffés desservent les points d’eau. Une station de traitement des eaux grises permet de recycler les eaux sales en eau pour arrosage du jardin. Enfin, un système de filtration permet également de consommer l’eau de la villa. Les trois étages sont desservis par un ascenseur de marque Schindler. La villa est équipée en double vitrage avec rupture de pont thermique.

Cette magnifique villa repose sur un terrain de 1.233 m 2 clôturé, paysagé avec arrosage automatique et goutes à gouttes. Une piscine de 13*4m avec une couverture par bâche électrique aux normes de sécurité enfants complète ce bien.