🏡 APPARTEMENT TRÈS HAUT STANDING avec parking privé.

À vendre – Proche école Victor Hugo, Marrakech

Votre agence NoMat Invest Immobilier vous propose à la vente cet appartement de très haut standing, situé à proximité de l’école Victor Hugo, dans une rue parallèle à la route de Casablanca.

D’une surface de 130 m² habitables, complétée par une terrasse de 30 m² entièrement couverte et fermée par des murs et un parking souterrain à usage privatif. Cet appartement constitue un ensemble parfaitement pensé pour offrir un véritable lieu de vie.

Sa configuration particulière, située au fond de la résidence et en rez-de-jardin, permet de profiter d’un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances sonores extérieures, tout en restant au cœur de Marrakech et à proximité immédiate des commerces et commodités.

🛋️ Un espace de vie généreux et modulable

L’entrée se fait par un hall en L qui mène directement à une vaste pièce de vie en open space regroupant :
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine américaine entièrement équipée
La cuisine, de très belle facture, a été pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Des panneaux coulissants permettent de l’isoler complètement du séjour lorsque cela est souhaité, offrant ainsi davantage de confort et de fonctionnalité.
Le couloir, habillé de bois, dessert également un toilette invités ainsi qu’un espace de stockage intégrant notamment la baie de brassage.

🛏️ Un espace nuit parfaitement organisé

Dans le prolongement du couloir, une porte ouvre sur la suite master, qui dispose de sa propre salle d’eau.
Cette chambre bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d’un espace coiffeuse.

L’autre partie nuit, accessible dans le prolongement du salon, se compose de :
Deux chambres avec placards
Une salle d’eau commune aux deux chambres
L’organisation des espaces permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en conservant une belle fluidité entre les différentes pièces de l’appartement.

🌿 Une terrasse qui prolonge véritablement l’appartement

La cuisine bénéficie d’une ventilation naturelle grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre entièrement sur la terrasse de 40 m².
Entièrement couverte et bordée de murs, cette terrasse donne une véritable impression de continuité avec l’intérieur et constitue une pièce de vie supplémentaire à part entière.
Elle accueille :
Une cuisine extérieure avec barbecue
Un espace salon
Un bassin chauffé
Un hammam privatif
Un espace particulièrement agréable pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille, tout au long de l’année.

✨ Un appartement pensé pour le confort

Chaque détail a été réfléchi afin d’offrir un véritable confort de vie au quotidien.
L’appartement dispose notamment de :
Climatisation centralisée
Caméras de surveillance
Système d’enceintes musicales
Nombreux rangements
Décoration soignée
Cuisine entièrement équipée
Bassin chauffé
Hammam privatif
Terrasse couverte de 40 m²
Résidence calme et sécurisée

📍 Un emplacement recherché

Situé à proximité de l’école Victor Hugo, dans une rue parallèle à la route de Casablanca, l’appartement bénéficie d’une localisation centrale tout en étant suffisamment en retrait pour préserver son calme.
Il permet ainsi de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces et services à proximité, sans subir les nuisances habituellement associées au centre-ville.

💼 Un bien adapté à plusieurs projets

Cet appartement s’adresse aussi bien à une famille souhaitant s’installer à Marrakech dans un environnement confortable et central qu’à un investisseur recherchant un bien qualitatif destiné à la location courte durée.
Sa configuration, ses prestations et ses équipements lui permettent de répondre parfaitement aux attentes d’une clientèle recherchant confort, intimité et standing.
Un appartement rare par sa conception, son niveau de prestations et surtout par cette véritable continuité entre les espaces intérieurs et sa terrasse privative.
Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter votre agence NoMat Invest Immobilier.