Cession de parts sociales de deux sociétés – Restauration & Nightlife

NoMat Invest Immobilier propose à la vente une opportunité d’investissement exceptionnelle à Marrakech : la cession des parts sociales de deux sociétés distinctes exploitant deux établissements complémentaires, implantés sur un ensemble foncier d’environ 1 hectare.

L’ensemble constitue un véritable pôle de restauration, de spectacle et de nightlife, entièrement fonctionnel et en très bon état.

Les deux établissements sont entièrement équipés, avec mobilier, cuisines professionnelles, sonorisation, éclairage, équipements scéniques et vidéo.

L’opération peut être réalisée sur les deux sociétés ensemble ou séparément.

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🍽️ SOCIÉTÉ N°1 – RESTAURATION & AFFAIRE FESTIVE

Prix des parts sociales : 1 800 000 €

Loyer : 12 000 € / mois

Cette société exploite un établissement de restauration construit sur une partie du site.

Rez-de-chaussée

– Salle de restaurant
– Scène de spectacle
– Vestiaires
– Cuisine professionnelle entièrement équipée
– Espaces nécessaires à l’exploitation de l’activité

L’établissement fonctionne comme une affaire festive en soirée, avec une activité pouvant se prolonger jusqu’à 2 heures du matin.

Premier étage

Un second espace de restauration comprenant :

– Salle de restaurant
– Bar
– Cuisine

L’établissement bénéficie d’une licence d’alcool.

🚗 Parking privatif

Le site dispose d’un parking privatif de plus de 100 places, particulièrement adapté à une activité de restauration festive et événementielle.

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🎭 SOCIÉTÉ N°2 – SPECTACLE & NIGHTLIFE

Prix des parts sociales : 1 400 000 €

Loyer : 12 000 € / mois

Cette société exploite le second bâtiment, entièrement conçu pour accueillir des spectacles et une activité de nightlife.

Il comprend :

– Une grande salle de spectacle / club
– Scène principale
– Cabine DJ
– Environ 400 m² d’écrans LED
– Bar de 15 mètres
– Scène circulaire motorisée permettant de faire monter ou descendre les artistes
– Vestiaires à l’entrée
– Toilettes femmes
– Toilettes hommes
– Cabine de vente des billets

L’établissement dispose d’une licence d’alcool avec autorisation tardive.

🌙 Terrasse & rooftop

Le bâtiment bénéficie également d’une terrasse de 300 m² ainsi que d’un rooftop couvrant la totalité du bâtiment.

Ces espaces permettent d’envisager une programmation complémentaire : événements privés, soirées, cocktails, restauration extérieure ou concepts saisonniers.

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📍 UN SITE EXCEPTIONNEL

Les deux sociétés exploitent leurs activités sur un ensemble implanté sur environ 1 hectare de terrain, avec de vastes espaces et un parking privatif de plus de 100 places.

La configuration du site permet de développer plusieurs activités complémentaires tout en limitant les contraintes habituelles liées au voisinage.

L’ensemble est particulièrement adapté à la création ou au développement d’un véritable complexe festif et événementiel à Marrakech :

Restaurant festif → Bar à tapas & cocktails → Spectacles → Nightlife / Club

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🔑 DES AFFAIRES PRÊTES À EXPLOITER

Les deux établissements sont fonctionnels, en très bon état et entièrement équipés.

Les équipements comprennent notamment :

– Mobilier
– Cuisines professionnelles
– Sonorisation
– Éclairage
– Équipements vidéo
– Écrans LED
– Installations scéniques
– Équipements nécessaires à l’exploitation
– Stocks

L’acquéreur reprend ainsi des outils d’exploitation existants, permettant de poursuivre immédiatement les activités et, surtout, de développer leur potentiel commercial.

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💰 CONDITIONS DE CESSION

Société N°1 – Restaurant

Cession des parts sociales : 1 800 000 €
Loyer : 12 000 € / mois

Société N°2 – Nightlife / Club

Cession des parts sociales : 1 400 000 €
Loyer : 12 000 € / mois

ACQUISITION DES DEUX SOCIÉTÉS

3 200 000 €

L’acquisition globale permet de reprendre les deux activités