médina, Marrakech

Restaurant emblématique

FDC : 800 000 €
Murs : 1 000 000€

À vendre – Fonds de commerce + murs – Restaurant emblématique au cœur de la médina de Marrakech

(En co-agence avec Horeca Signature)

Votre agence NoMat Invest Immobilier, en co-agence avec Horeca Signature, vous propose à la vente un restaurant de renom situé en plein cœur de la médina de Marrakech, dans l’un des quartiers les plus prisés des touristes.

Ce restaurant, installé depuis près de 20 ans, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur une charmante petite place au cachet champêtre, rappelant par son ambiance les ruelles du Marais parisien.

Réparti sur trois niveaux, il offre :

65 places assises confortablement disposées

Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

Un roof top plein de charme avec une vue exceptionnelle sur la médina


Le gros plus : la présence d’une licence d’alcool, un atout rare et précieux dans la médina.

Ce restaurant, tenu en affaire familiale depuis deux décennies, est dans un état irréprochable et parfaitement entretenu.
Un fort potentiel de développement reste possible, notamment par l’ajout d’un service de petits déjeuners et par l’élargissement des horaires du soir.

👉 Une affaire saine, rentable et bien gérée, idéale pour des restaurateurs expérimentés en quête d’un nouveau challenge au cœur de Marrakech.

📍 Les murs font partie intégrante de la transaction, garantissant un investissement pérenne et sûr.

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui NoMat Invest ou Horeca Signature.

Descriptif Technique

Type de bâtiment : Immeuble

Nombre d’étages : 3 (RDC, 1er étage et rooftop)

Équipé : Oui

Capacité assise intérieure : 40 places

Capacité assise en terrasse : 25 places

Surface du lobby : 130 m²

Surface de la terrasse : 40 m²

Chambre froide : Oui

Gaz : Oui

État intérieur : Très bon état

Chauffage / Climatisation : Système gainable

Jours d’ouverture : Du lundi au dimanche

Horaires d’ouverture : De 12h à 22h

Type de cuisine : Internationale

Nombre de salariés : 23

Licence d’alcool : Oui

Droit de terrasse : Oui

Autorisation d’exploitation en tant que restaurant : Oui

Données Financieres

Données financières : Sur demande

Stéphane Collon

Houda Elkhorassani