🏡 NoMat Invest Immobilier vous propose – Riad neuf en requisition à Ben Slimane

À vendre, magnifique riad de 87 m² au sol, situé dans le quartier recherché de Ben Slimane, à seulement 6 minutes à pied du parking de Riad Laârous.

Le bien est actuellement en requisition, avec un 2ᵉ bornage effectué.

Entièrement rénové et actuellement en cours de finitions, ce riad sera livré équipé et non meublé sous environ 4 semaines.

Il développe 175 m² habitables et 240 m² de superficie totale de plancher, avec une configuration particulièrement bien pensée et de beaux volumes.

✨ Rez-de-chaussée

L’entrée s’ouvre directement sur le patio, véritable cœur du riad, agrémenté d’une fontaine.
Entrée
Patio avec fontaine
Toilettes invités
Espace salon avec cheminée
Espace repas
Cuisine fermée, entièrement équipée
Buanderie
Accès de service indépendant permettant au personnel d’intervenir sans perturber les occupants
1 chambre avec salle d’eau privative
L’ensemble des salles d’eau bénéficie d’une extraction, ainsi que d’une fenêtre donnant sur l’intérieur du riad, garantissant une ventilation et une luminosité naturelles.

✨ 1er étage

1 chambre avec salle d’eau privative
1 chambre master avec salle d’eau privative
La master bénéficie d’un volume permettant d’intégrer facilement un espace salon, ou éventuellement un couchage supplémentaire afin de créer une chambre triple.

🌿 Roof top

Le roof top constitue un véritable espace de vie supplémentaire :
Un espace détente ou repas couvert
Un toit en dur pouvant être entièrement ouvert ou fermé grâce à des baies vitrées à galandage
Une salle d’eau privative permettant d’utiliser cet espace comme 4ᵉ chambre
Un bassin
Un espace dédié aux transats

Le bassin et la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et du calme de la médina.

💎 Un riad neuf aux multiples possibilités

Entièrement rénové et livré prochainement, ce riad représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte durée, mais également pour un acquéreur à la recherche d’une résidence élégante et confortable au cœur de la médina.

Sa distribution permet également d’adapter facilement certains espaces selon le projet de son futur propriétaire.
Le bien bénéficie de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien, notamment une production d’eau chaude assurée par chauffe-eau solaire.

Un riad aux volumes généreux, à la distribution fonctionnelle et aux prestations soignées, qui n’attend plus que son mobilier et sa décoration pour prendre pleinement vie.

📞 Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter l’agence NoMat Invest Immobilier.

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