La kasbah, Marrakech

Riad Aya

Réf. VM335

15 500 000 MAD

NoMat Invest vous propose à la vente un magnifique riad entièrement reconstruit de 462 m2 au sol.

Ce riad, exceptionnel de part la qualité de construction et sa conception moderne avec des touches marocaines, est bâti à partir de deux corps de bâtiment distincts

De par sa situation géographique, idéalement placé à la Kasbah, proche du Palais, vous bénéficiez d’une sécurité absolue et d’un accès facile vers tous les lieux de visite touristique.

Les deux bâtiments cachent une cour avec jardin et piscine d’une taille exceptionnelle pour un riad et un second patio avec un espace détente couvert. Les deux patios abritent chacun un bhou.

Le 1er bâtiment, qui accueille la porte d’entrée du riad, est dédié à la détente et au bien être avec un espace hammam, massage ainsi qu’une salle de sport.

Le 2nd bâtiment est destiné à la partie vie avec un espace salon, salle à manger avec cheminée ainsi que six suites de très belles tailles avec rangements et salle de bains, salle d’eau. Possibilité de rajouter une 7eme chambre.

Ce riad dispose de deux rooftop distincts avec un espace bar aménagé pour des soirées sur le toit de la Kasbah.

Neuf, jamais exploité, ce riad est parfait pour un projet hôtelier ou une maison d’habitation. 1 logement pour le personnel avec salle d’eau et toilette se trouve à l’entrée du riad.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif Technique

Type de maison : Riad

Ameublement : Non meublée.

Surface habitable : 500 m²

Surface au sol : 462 m²

Salon : 40 m²

Surface du terrain : 500 m²

Plain-pied : Non

Nombre de pièces : 13

Chambres : 6

Salles de bain : 6

Nombre de WC : 7

Indépendant : Oui

Sous-sol : Non

Piscine : Oui

Terrasses : 2, totalisant 255 m²

Jardin : Oui

Surface du jardin : 300 m²

Année de construction : 2024

Niveau de prestige : Grand standing

État général : Neuf

Cave : Non

Grenier : Non

Terrain piscinable : Oui

Stéphane Collon

Houda Elkhorassani

Galerie de propriété