🏡 Nomat Invest vous propose – Magnifique riad titré de 100 m² au sol à Bab Doukkala

Situé dans le très recherché quartier de Bab Doukkala, à proximité de la mosquée, ce magnifique riad titré de 100 m² au sol, entièrement construit en avril 2025, développe une superficie totale de plancher de 270 m².
Réparti sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et roof top aménagé , ce riad offre des volumes généreux et un parfait équilibre entre architecture marocaine traditionnelle et confort contemporain.

Le riad dispose de 4 belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, avec des volumes particulièrement généreux.

✨ Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le riad dévoile des espaces pensés avec soin et harmonie :
Un hall d’entrée
Un espace salon TV
Un espace salle à manger organisé autour du patio, fermé par un élégant toit en verre rétractable et électrique
Une cuisine fermée par une porte vitrée, apportant profondeur et transparence à l’ensemble
1 belle chambre avec sa salle d’eau privative
Une buanderie
Des toilettes invités

✨ 1er étage
Le premier étage accueille les espaces nuit, organisés harmonieusement autour du patio :
3 belles chambres de très belle taille
Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative

🌿 Roof top entièrement aménagé
Entièrement aménagé en juillet 2026, le roof top constitue un véritable espace de vie supplémentaire :
Un bassin neuf de 3,5 m x 2,5 m
Une pergola protégeant un espace repas
Un espace détente
Des transats, permettant de profiter pleinement du soleil et du bassin

💎 Un riad pensé dans les moindres détails

Ce riad se distingue par une qualité de construction et de finition remarquable. Sa décoration, réalisée dans le respect de l’art marocain tout en y apportant une touche contemporaine, crée une atmosphère particulièrement apaisante.

Un lieu qui respire la tranquillité, la sérénité et la satisfaction du travail bien fait.

💼 Une résidence et un investissement
Actuellement exploité en location courte durée depuis peu, le riad bénéficie déjà d’un planning de réservations permettant à un futur acquéreur de se projeter dans un investissement immobilier et locatif.

Il conviendra également parfaitement comme résidence principale ou secondaire, grâce à ses nombreux atouts :
Accès voiture à seulement 2 minutes
Climatisation dans toutes les pièces, y compris dans le patio
270 m² de superficie totale de plancher
Espaces généreux et parfaitement fonctionnels
Riad récent, prêt à vivre et à exploiter

🤝 Une transparence totale et une continuité dans la gestion

Le riad étant actuellement géré par Nomat Invest Conciergerie, notre équipe est en mesure de fournir au futur acquéreur une transparence complète sur l’exploitation et le fonctionnement du bien.

Si vous le souhaitez, notre conciergerie pourra également assurer la continuité de la gestion locative après l’acquisition.

Un bien rare à Bab Doukkala, réunissant emplacement, qualité de construction, confort et potentiel locatif.

📞 Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter l’agence Nomat Invest Immobilier.