🏡 Nomat Invest vous propose – Magnifique riad titré de 84 m² à Bab Laksour, proche Mouassine.

Situé dans le très recherché quartier de Bab Laksour, Mouassine au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad titré de 84 m² au sol bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des principaux lieux de vie, restaurants et sites emblématiques de la médina.

Entièrement rénové, avec un début des travaux en 2025 et une livraison en mai 2026, ce riad se présente aujourd’hui dans un état absolument parfait.

La décoration a été réalisée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant un subtil équilibre entre architecture marocaine, confort contemporain et espaces de vie pensés pour une utilisation aussi bien résidentielle que touristique.

Le riad dispose de 4 belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative.

✨ Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, le riad dévoile des espaces pensés avec soin et harmonie :

Un hall d’entrée
Un espace salon TV
Un espace salle à manger organisé autour du patio
Un élégant bassin de 3 m x 2 m, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée
Une chambre avec sa salle d’eau privative
Des toilettes invités

✨ 1er étage

Le premier étage accueille les espaces nuit, organisés harmonieusement autour du patio.

3 belles chambres
Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative

Un espace salon dédié à des moments de lecture privilégiés

🌿 Roof top

Le roof top a été pensé comme un véritable espace de vie extérieur :

Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Un espace repas
Un espace détente
1 buanderie 

☀️ Sur-roof top

Une sur-terrasse complète harmonieusement ce bien :

Un espace solarium avec transats

Une vue dégagée sur Marrakech et les toits de la médina

💎 Un riad en parfait état

Entièrement rénové avec soin et récemment livré, ce riad se présente dans un état irréprochable.

Les travaux, réalisés entre 2025 et mai 2026, ont permis de créer un bien moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes d’une clientèle exigeante, tout en conservant l’esprit et le charme de la médina.

💼 Une résidence et un investissement particulièrement performant

Actuellement exploité en location courte durée, le riad affiche un remarquable taux de remplissage de 90 %, démontrant son attractivité et le potentiel de son emplacement.

Il conviendra également parfaitement comme résidence principale ou secondaire, grâce à ses espaces confortables, ses quatre chambres et son état neuf.

Un bien idéal pour un acquéreur recherchant un riad prêt à vivre et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

🤝 Une continuité possible dans la gestion

Notre agence peut accompagner le futur acquéreur dans la continuité de l’exploitation et, s’il le souhaite, dans la gestion locative du riad via Nomat Invest Conciergerie.

Un produit rare à Bab Laksour, réunissant emplacement, rénovation récente, état parfait et excellent potentiel locatif.

📞 Pour toute demande ou renseignement, merci de contacter l’agence Nomat Invest