Riad en cours de rénovation – 120 m² au sol – À proximité immédiate de La Sultana

Votre agence NoMat Invest Immobilier

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vous propose à la vente ce riad en cours de rénovation, idéalement situé dans le quartier de la Kasbah, à Derb Rehala, à proximité immédiate de l’Hôtel La Sultana.

Développant 120 m² au sol, ce riad est actuellement en réquisition et fait l’objet d’une rénovation complète.

Les travaux ont débuté il y a environ 15 jours et sont prévus pour une durée d’environ 8 mois.

✨ UN PROJET DE 5 CHAMBRES

Le projet prévoit une configuration particulièrement adaptée à une exploitation en location courte durée ou à une résidence privée :

– Un espace salon
– Un espace salle à manger
– Une cuisine
– Une toilette invités
– 5 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau
– Un bassin

L’ensemble sera livré entièrement équipé et meublé.

🏗️ UN CONSTRUCTEUR EXPÉRIMENTÉ

La réalisation du projet est confiée à un constructeur dont le sérieux et la qualité d’exécution sont reconnus.

Fort de 25 réalisations de riads en 2026, il dispose d’une solide expérience dans la rénovation et la transformation de biens au cœur de la médina.

🎨 LA POSSIBILITÉ DE CRÉER SON PROPRE RIAD

L’un des principaux atouts de cette vente réside dans l’état d’avancement du projet.

À ce stade, le futur acquéreur peut encore personnaliser son riad et participer aux choix qui feront son identité :

– Matériaux
– Revêtements
– Peintures
– Équipements
– Finitions
– Mobilier et décoration

L’acquéreur peut ainsi suivre la réalisation et créer un bien véritablement sur mesure, tout en bénéficiant de l’accompagnement d’une équipe déjà engagée sur le chantier.

📍 UN EMPLACEMENT N°1 À LA KASBAH

Situé juste à côté de La Sultana, dans un derb bénéficiant d’un accès voiture, ce riad profite d’une localisation particulièrement recherchée.

La Kasbah offre un environnement à la fois authentique, résidentiel et sécurisé, tout en permettant un accès facile aux principaux centres d’intérêt de Marrakech.

💼 UN BIEN À FORT POTENTIEL

Avec ses 5 chambres, son bassin, son emplacement et sa rénovation complète, ce riad offre différentes possibilités au futur propriétaire.

Il pourra être exploité en location courte durée, éventuellement en exclusivité, ou devenir un pied-à-terre privé sur mesure pour une clientèle recherchant un riad personnalisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

À l’issue des travaux, NoMat Invest Conciergerie pourra également prendre en charge la gestion complète du riad, de son exploitation locative à l’accueil des voyageurs et au suivi quotidien du bien.

🌐 “www.nomatconciergerie.com 

Un projet particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un emplacement premium, tout en ayant encore la possibilité d’intervenir dans les choix esthétiques de son futur riad.

📞 Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite du chantier, merci de contacter votre agence NoMat Invest Immobilier.