Dar El Bacha, Marrakech

Riad Sherazade

780 000 €

Au cœur vibrant de la médina, à deux pas du prestigieux Palais Dar El Bacha et à quelques secondes seulement de la terrasse des épices, s’élève un écrin de lumière et de raffinement : Riad Sherazade.
Déployé sur 135 m² au sol et offrant près de 200 m² habitables, il incarne l’équilibre parfait entre générosité des volumes et élégance des détails.
Comme l’héroïne des Mille et Une Nuits, il invite ses hôtes à pénétrer dans un univers où chaque espace murmure une histoire, faite d’élégance, de confort et de subtilité orientale.

Dès le rez-de-chaussée, une longue entrée s’ouvre sur un patio baigné de clarté. La magie opère immédiatement : un toit rétractable électrique protège ou dévoile le ciel, modulant la lumière et l’atmosphère au gré des instants. Ce cœur de la maison, tantôt intime, tantôt ouvert sur les étoiles, devient le théâtre de la vie. Deux chambres au charme feutré, chacune avec leur salle d’eau privative, s’y déploient avec délicatesse. Une cuisine et son espace économat complètent ce niveau, prêts à accueillir les secrets d’une gastronomie conviviale.

À l’étage, deux superbes chambres aux cheminées chaleureuses et aux rangements raffinés, avec salle d’eau ou salle de bain privative, dévoilent un luxe discret, celui qui marie confort moderne et âme traditionnelle.

Enfin, le toit-terrasse, véritable scène céleste, accueille un espace cuisine et repas, un coin détente, et surtout une atmosphère unique où le temps s’efface doucement dans le murmure de la médina.

Riad Sherazade n’est pas seulement une demeure entièrement rénovée, titrée, en état neuf, bénéficiant déjà d’un agrément provisoire de maison d’hôtes. C’est une promesse d’investissement, que l’on choisisse de l’exploiter en exclusivité ou chambre par chambre.

Son emplacement rêvé, au cœur du quartier le plus recherché de la Médina, en fait une opportunité rare : un conte à écrire, une aventure à vivre, une histoire à transmettre.

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour toute visite, n’hésitez pas à contacter votre agence
NoMat Invest Immobilier.

Descriptif Technique

Type de maison : Riad

Surface au sol : 135 m²

Surface totale : 245 m²

Meublé : Oui

Surface habitable : 245 m²

Surface du terrain : 135 m²

Plain-pied : Non

Nombre de pièces : 6

Chambres : 4

Salles d’eau : 4

WC : 5

Pièces indépendantes : Oui

Terrasse : 1 terrasse de 110 m²

Salle de massage : Non

Jardin : Non

Sous-sol : Non

État général : Rénové à neuf

Chauffage : Split Inverter

Cuisine : Équipée

Climatisation : Split Inverter

Cave : Non

Bassin : Oui (1)

Stéphane Collon

Houda Elkhorassani

Galerie de propriété