la Palmeraie, Marrakech

Villa Palmeraie

Ref: VM303

14 900 000 MAD

NoMat Invest Immobilier vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech qui offre une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à L’ATLAS qui se présente à vous comme un tableau, cette villa nichée sur 1 hectare de terrain bénéficie d’une piscine de 18 m de long . Idéalement orientée vers l’Atlas, cette villa est dotée de superbes terrasses ainsi que de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s’étend comme à l’infini, rien ne fragmente l’espace. Afin de souligner la beauté de l’extérieur et privilégier un ensoleillement maximal, de larges baies vitrées ont été installées.

L’entrée dans la villa se fait par une vaste porte qui s’ouvre sur un double salon salle à manger de 80m2. Une cheminée vient compléter l’espace pour réchauffer vos belles soirées d’hiver.

Une cuisine indépendante avec verrière vous permettra de rester connecter à ce magnifique paysage.

4 belles suites avec rangements et salle d’eau, WC, véritable refuge de tranquillité complètent cet étage.

Au 1er étage, vous trouverez une suite de 42m2 avec rangements et salle d’eau, tournée sur la chaine de montagne de l’Atlas.

Cette villa, qui se veut éco responsable, est dotée d’un puit avec un traitement de l’eau par filtres qui alimente toute la maison et le jardin par gouttes à gouttes. 2 citernes de stockage d’eau offrent une autonomie de 3 mois pour les besoins de la villa.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique.

Descriptif Technique

Type de maison : Villa

Ameublement : Non meublée

Surface habitable : 450 m²

Surface au sol : 410 m²

Surface du terrain : 9 985 m²

Séjour : 75 m²

Nombre de niveaux : 2

Plain-pied : Non

Nombre de pièces : 7

Chambres : 5

Salles de bains : 2

Salles d’eau : 3

WC : 5

WC indépendants : Oui

Terrasses : 2 terrasses totalisant 255 m²

Stationnement intérieur : 4 véhicules

Jardin : Oui

Piscine : Oui

Terrain piscinable : Oui

Année de construction : 2019

Standing : Haut standing

État intérieur : En bon état

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Climatisation individuelle

Climatisation : Split console

Chauffe-eau : Électrique

Ouvertures : Aluminium avec double vitrage

Hauteur sous plafond : 3,50 m

Exposition : Sud

Vue : Montagne

Stéphane Collon

Galerie de propriété